apxivapiyc (apxivapiyc) wrote,
apxivapiyc
apxivapiyc

Categories:

Снижение активности на рынке недвижимости Европы

Международный консультант в области крупной недвижимости Jones Lang LaSalle сообщил, что за первую половину 2011 года, роста инвестиций в промышленную недвижимость практически не наблюдалось, цифра варьируется от 2,5-3%. Основные факторы сдерживания инвестиционных потоков, заключаются в ограниченном рынке предложений и нестабильной экономической ситуации. Наиболее сильный спад был зафиксирован в мае и июне. Следовательно, вторая половина года отмечена серьезным оттоком инвестиций. Несмотря на такие показатели, объем инвестирования все же выше по сравнению с прошлым годом на 5%. За первые шесть месяцев, 3,5 млрд., иначе 80% от всего объема инвестиций, пришлось на страны Западной Европы. В сравнении с прошлым годом, в этом году объем инвестирования в среднем понизился на 7%, а в некоторых странах, например в Германии – на 32%, Норвегии – на 9%, Великобритании — на 24%. Особый спад заметен в странах южной Европы, здесь отток составил 40%. С учетом долгового кризиса в ряде местных стран, такой результат был вполне предсказуем. На этом фоне значительным ростом инвестирования отметились страны Восточной Европы, здесь рост составил 82%. Стоит отметить значительный рост потоков в Российскую недвижимость, со второй половины 2010 года объем инвестиций увеличился в 8 раз.


В этом году доверие к европейскому рынку возвращается, инвесторами уже вложено 1,9 млрд. евро. В сравнении с прошлым годом, с 0,3 млрд. евро инвестиций, виден огромный рост. Основными центрами инвестиционной активности стали западноевропейские рынки – Германия, Великобритания. Тем не менее, объекты промышленного сектора приобретались также в Италии, России и Испании на неплохом уровне. Основная доля покупок промышленной недвижимости иностранными компаниями, приходится на Европу и составляет 70%. Европейские инвесторы в большинстве случаев вкладывают денежные ресурсы в недвижимость соседних стран, а зачастую и своих.
Tags: недвижимость, страны
Subscribe

Posts from This Journal “страны” Tag

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment